Appartementen en commerciële ruimten

Hof 5 vormt qua ligging de schakel tussen de binnenstad van Cuijk en het grote nieuwbouw gebied van de Cuijkse Canthelen. Het masterplan vraagt om een inpassing van de diverse deelplannen in de bestaande kleine schaal van het dorp Cuijk, waarbij een kleinschalig, informeel dorps beeld het best aansluit bij de bestaande bebouwing. Het gebied van Hof V ligt tussen de Vorstendom, Deken van den Ackerhof en het verlengde van de Kerkstraat, waarbij elke straat zijn eigen karakteristieke sfeer heeft. In het verlengde van de Kerkstraat is gedacht aan een gevarieerde ritmiek van “kleine huisjes”, die individueel toch samen een straatwand vormen; in de Deken van de Ackerhof vormt de oude leerlooierij een relatief groot gebouw in straten met voornamelijk kleinere panden en in de Vorstendom treffen we tegenover de geplande bouwmassa’s de kleinste woning met lage dakvoet aan, die in de buurt te vinden is.. Het gebied vraagt daarnaast eigenlijk om twee voorzijden : enerzijds langs de straten en anderzijds binnenin het Hof. Omdat ook het parkeren voor een deel in dit Hof gedacht is, is het specifieke aan de opgave hier een slim voorstel voor te bedenken met het gevraagd aantal parkeerplaatsen, waarbij toch een fraaie, sfeervolle en intieme ruimte gevormd wordt. Deze ruimte maakt onderdeel uit van een avontuurlijke tocht via het binnengebied naar de aangrenzende toekomstige plandelen.   Er is voor gekozen de beslotenheid van de Hof te vergroten door één entree t.b.v. de te parkeren auto’s te maken aan de zijde van de Deken van de Ackerhof. Tevens werd besloten de kapel (toch) te handhaven, die nu zowel de Hof aan deze zijde begrenst als een bijzondere plek markeert in het verlengde van de Kerkstraat.        De gebouwen zijn zo ontworpen dat de appartementen gericht zijn op de straten rondom en eigenlijk contact zoeken met de stad, maar tegelijkertijd ook een mooi binnenhof met groen omsluiten. Op deze wijze kan zowel genoten worden van de levendigheid dichtbij het centrum maar ook van de rust binnenin dit Hof. Er is gekeken waar de bestaande bomen aangevuld kunnen worden met nieuw te plaatsen bomen en overig groen, zowel aan de Deken van de Ackerhof als binnenin het Hof. Een fraaie groene plek in het hart van het Hof kan als sfeerrijk middelpunt dienen voor de toekomstige bewoners.   De bebouwing in een L-vorm wordt aan de zijde van de Vorstendom voorzien van een kap, waarmee aansluiting wordt gezocht met de kleine woning in diezelfde straat. De massa op de hoek Vorstendom - Deken van de Ackerhof wordt gezien als een bijzonder accent, omdat deze direct grenst aan het centrumgebied. Hier is de massa iets hoger gemaakt en vormt in feite de hoeksteen van Hof V. Op de begane grond zijn hier ook de commerciële ruimten gedacht, die in dit plandeel worden gerealiseerd en die de uitloop van het centrum vormen. De entree voor dit bouwdeel is zowel bereikbaar vanaf de straatzijde als vanuit het Hof (na de auto geparkeerd te hebben als bewoner). Er zit een hoogteverschil van circa 1,3 meter tussen het hoogste punt ter plaatse van de hoek Vorstendom - Deken van de Ackerhof  en het laagste punt ter plaatse van het Hof. Een deel van de parkeerplaatsen is gelegen in het Hof zelf; een deel is gesitueerd onder één van de poten van de bouwmassa. Ter plaatse meet de bouwmassa 4 lagen omdat deze stallingruimte voor auto’s gecombineerd wordt met een aparte laag bergingen. Hierboven zijn twee woonlagen voorzien in de vorm van appartementen. In het andere deel vormt een langgerekt appartement met zicht op het Hof een verbijzondering, die bijdraagt aan de levendigheid aan deze zijde van het Hof. De combinatie parkeren auto’s + bergingen vraagt een hogere verdiepingsmaat dan standaard, die aan de straatzijde benut is om de commerciële ruimten te voorzien van een wat hogere binnenmaat. Ook de bouwmassa aan het verlengde van de Kerkstraat heeft zowel een toegang vanaf de straatzijde als vanuit het Hof. De appartementen zijn vormgegeven als een schakeling van “kleine huisjes”. De begane grond heeft de entree-zijde vanaf de Kerkstraat; op de verdiepingen liggen de entrees aan het Hof. Zowel vanaf de Kerkstraat als vanuit het Hof is deze vormgeving van “kleine huisjes”doorgevoerd, hetgeen bijdraagt aan de kleinschalige dorpse sfeer. Een gevarieerde kleurkeuze (een diversiteit aan baksteen + keimwerk), de toepassing van hout op een aantal bijzondere plekken en een zorgvuldige detaillering dragen bij aan de gevraagde intieme dorpse sfeer.