Stedebouwkundige ontwikkeling

Aan ons is de vraag gesteld een voorstel voor de opwaardering van het centrum van Veghel te maken. In de vorm van een stedebouwkundige haalbaarheidsstudie hebben wij verschillende aspecten bekeken en enerzijds de aanwezige kwaliteiten en anderzijds de mogelijke verbeteringen gevisualiseerd. Als eerste hebben wij de entreesituatie bestudeerd vanuit de belangrijkste aanrijdroute de Rembrandlaan naar het stadshuisplein. De bestaande situatie is niet duidelijk afleesbaar en voldoet niet aan de verwachtingen die aan een toegang voor een centrumlocatie refereren. Dit kan bijvoorbeeld door een gebouw met een poortwerking of met een ander toegangssymbool zoals een kunstwerk vertaald worden. In ons voorstel hebben wij een toren als visueel baken toegevoegd welke tevens ook als oriëntatiepunt fungeert. Rij je vanuit de Rembrandlaan naar het stadhuisplein dan wordt deze straat het meest gekarakteriseerd door de grote hoeveelheid geparkeerde auto's en ontbrekende ruimtelijke wanden en kaders. Hier is een herstructurering nodig. De straat- of beter pleinwand wordt nu het sterkst door de Albert Heijn vestiging gedefinieerd. Hier zal een homogenere straatwand over meerdere verdiepingen met appartementen en commerciële functies op de begane grond sterker werken. Met dit voorstel wordt een pleinwand gecreëerd die krachtig genoeg is om bezoekers langs het plein te begeleiden en de centrumlocatie duidelijk te markeren. Ook de erachter liggende bouwstructuur, richting Hoofdstraat en Heuvelstraat, wordt met deze ingrepen opgewaardeerd en in zijn opzet gecompleteerd. Het erop volgende onderwerp is het stadshuisplein zelf. Welke functies en welke uitstraling moet dit plein hebben om beter te kunnen functioneren? En is er überhaupt naast de markt een tweede groot plein met openbare functies nodig? De conclusie van onze studie is dat op het stadhuisplein een bouwvolume geplaatst kan worden met openbare, culturele en publiektrekkende functies. Dit plein kan dan als cultureel plein in het centrum van Veghel fungeren. Onderbouwd wordt dit voorstel door het feit dat het bestaande cultuurcentrum van Veghel "de Blauwe Kei" ter discussie staat. Vooral omdat de huidige faciliteiten niet meer aan de hedendaagse normen, eisen en verwachtingen voldoen. Deze functie zal dan naar het stadhuisplein verhuizen. De voldoende hoeveelheid pakeerplaatsen kan ondergronds onder het stadhuisplein gecreëerd worden. Als De Blauwe Kei met zijn functies verplaatst is, ontstaan op de toenmalige locatie interessante mogelijkheden om het centrum beter met het erachter liggende riviertje de Aa en het omgevende groen te verweven. Het groen wat zich meer of minder volledig in een vorm van ewen groene kring om het stadscentrum van Veghel voegt, is heel karakteristiek en beeldbepalend voor de stad. Aanvullend aan deze visuele en ook fysieke verbinding, via een nieuwe loopbrug, kunnen hier horecamogelijkheden of recreatieve functies toegevoegd worden. Een belangrijk aspect van de studie was de belevingswaarde van de stad zelf. Wat zie je en wat beleef je als je door de stad loopt? Op welke manier kan de markt tussen de Hoofdstraat en de Lambertuskerk met het nieuwe cuturele plein verweven worden? Er zijn straten en steegjes bestudeerd en nieuwe mogelijkheden aangetoond om interessante en inspirerende loopwegen te creëeren. Zo zijn looproutes ontstaan uit afwisselende sequenties tussen straten, pleinen, steegjes, lanen en parken.   Met deze stedebouwkundige studie hebben wij geprobeerd een eerste globaal antwoord te geven op de aan ons gestelde vragen en mogelijkheden aangedragen om de ontwikkeling van het centrum van Veghel verder te brengen.